Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 10 pièces - 270 m²

MONTBARD 21500 | Ref : VM470-FLAMMANT

393 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 10 pièces - 270 m² MONTBARD
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 393 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Maison Bourgeoise d'environ 270 m2 habitable proche Montbard Gare TGV de MONTBARD au coeur de la Bourgogne.

Superbe Maison bourgeoise entièrement en pierre et sa toiture en Ardoise, comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée en pierre de POUILLENAY, un magnifique séjour double, une cheminée insert tubée, avec un sol en pierre de Massingy polies donnant accès à une grande terrasse en pierre de massingy et garde corps en fer forgé.
Un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée meublée avec un plus sa cuisinière Godin, un couloir, un WC et point d'eau, une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatif.

A l'étage, une superbe mezzanine d'environ 68 m2 avec coin salon vidéo projecteur sol en chêne massif charpente apparente.
Deux belles chambres d'environ 23 m2, une autre d'environ 16 m2, une salle de douches, un WC indépendant.

En sous-sol la particularité de cette propriété est de posséder une ancienne chapelle unique en son genre possibilité de piscine intérieur, une cave, 83 m2 de garage.
Sur le terrain un ancien lavoir avec une toiture neuve, pouvant être aménagé en pavillon de réception, deux garages, une grange, un bûcher, sur un terrain clos de 2186 m2.
Très belles prestations, pas de travaux à prévoir, électricité récente en domotique, pompe à chaleur et chaudière Gaz.
Propriété rare à saisir idéal chambres d'hôtes haut de gammes à seulement 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD clientèle parisienne.
A saisir contact Ludovic FLAMMANT 0683198012
Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-04-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf
Carte pro. 21022017000016941
AC ADC21022019000167292

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 270 m²
  • Equipements

    • 4
    • 2
    • 0
  • Consommation énergétique

    87
    23
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

1 RUE CANAL LES ALLEUX
21150 VENAREY LES LAUMES

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