Fédération Nationale de l'Immobilier

Immeuble - 225 m²

NOLAY 21340 | Ref : 1878

245 000 €

Immeuble  - 225 m² NOLAY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 245 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Ensemble immobilier et Fond de commerce (dissociables)

Guidé par votre amour de la lecture et votre volonté de partager au plus grand nombre, vous projetez de reprendre une librairie.
Idéalement situé sur l'artère principale de Nolay cet ensemble immobilier en excellent état vous offre la possibilité de réaliser votre projet professionnel tout en préservant votre vie familiale.

Le bien proposé se compose d'un local commercial, d'une maison de ville type Loft T4 de 150 m² habitables en très bon état et d'un appartement T3 de 75 m², qui vous garantira un revenu complémentaire.
Le loft présente une superbe pièce à vivre de 60 m² avec kitchenette, une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, 3 grandes chambres, une salle de bain, un WC et une lingerie.
L'appartement, à rafraichir, offre quant à lui un bel espace avec une salle/salon, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain.
Enfin l'espace commercial propose une boutique lumineuse de 37 m² et une arrière boutique de 30 m².
Un charmant patio de 53 m², un vaste garage de 75 m² et une superbe cave voutée de 70 m² viennent parfaire le bien.

Le prix proposé comprend l'ensemble immobilier et le fond de commerce. Les 2 éléments peuvent être dissociés.
Pour le fond de commerce, une valorisation du stock sera faite au moment de la vente.

Ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions ?
Contactez moi au 06 75 07 79 48, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien.

245 000 euros - Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée par Nathalie DELORME, conseillère immobilier RSAC N° 895 047 116

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Immeuble

    Surface

    • 225 m²
  • Equipements

  • Consommation énergétique

    208

Contacter l'agence

KELLER WILIAMS

4 RUE DE BRUGES
21000 DIJON

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