Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 6 pièces - 298 m²

MONTIGNY MONTFORT 21500 | Ref : 4093

415 000 €

Maison 6 pièces - 298 m² MONTIGNY MONTFORT

Informations sur les prix

Prix de vente de 415 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Située dans un hameau près de Montigny et à 5 mn du parking de la gare TGV (Paris à 1H05), cette maison a été entièrement rénovée depuis 2013. Elle vous séduira également par son environnement, sa très belle vue et son paysage vallonné. L'accès à l'autoroute A6 se fait en à peine 10'. Vous aurez accès à de nombreux chemins de marche depuis le hameau.

Descriptif :
Maison d'habitation d'environ 300m2 habitable sur 2 niveaux, avec un très bon niveau de confort et sans vis à vis.

Niveau Haut : Entrée sur couloir desservant, un grand salon avec cuisine ouverte (environ 63m2), 1 WC, 1 salle d'eau, (environ 7m2) 3 chambres d'env 18m2 avec penderie, 13.50m2 et 13m2. 1 petit dressing / rangement

Niveau bas : une grande salle d'environ70 m2 avec deux chambre d'environ 23m2 équipées chacune d'une salle d'eau, petite cave, 1 WC et 1 buanderie

Le tout sur un terrain de 4 235 m2, entièrement clos avec un puit, piscine (5X10m) équipée d'un rideau de protection solaire avec grande terrasse et son Pool House équipé d'un coin cuisine, un garage d'environ 60m2 avec une grande porte motorisée, une dépendance avec salle de sport et parking couvert.
Le portail est motorisé et équipé d'un visiophone.



Chauffage complémentaire: poêle à bois pour le salon et la cuisine ; possibilité de mettre un poêle à bois dans le grande pièce sur le niveau bas (conduit ajouté en 2013) et équipée d'un chauffage au sol et clim réversible.
L'ensemble est équipé aussi avec des radiateurs électriques récents (programmables).

A visiter rapidement

Contact : olivier ROCHEL au 06 50 79 87 53
Ref 4093

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 298 m²
  • Equipements

    • 5
    • 1
  • Consommation énergétique

    200
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

Contacter l'agence

BRIGODIOT IMMOBILIER

36 BIS RUE EDME PIOT
21500 MONTBARD

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