Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 7 pièces - 176 m²

MONTIGNY SUR AUBE 21520 | Ref : VM1844-flammant

179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 7 pièces - 176 m² MONTIGNY SUR AUBE

Informations sur les prix

Prix de vente de 179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Secteur Châtillon sur Seine, autoroute Paris à 20 minutes, TGV gare de Montbard à 20 minutes cette demeure du 18ème siècle d'environ 176 m² environ a été rénovée avec goût, posée sur 1577 m² de terrain, elle offre de nombreuses dépendances en bon état ainsi qu'un jardin de 800 m².
Sa situation est privilégiée au coeur du Parc National de forêt, proche de Leuglay.
Maison d'habitation comprenant en Rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un bureau ouvert, un salon très spacieux d'environ 43 m² avec une cheminée et un insert, sol couleur pierre, poutres, un cellier, un WC et un lave Main.
Une cuisine aménagée et équipée, sol carrelage, une buanderie jouxtant un cellier.
Une salle de douches, une seconde entrée qui donne dans la cour, un garage.
À l'étage un Palier desservant : une chambre, parquet bois. Une chambre, parquet, dressing. Une chambre, coin rangement. Une salle de bains, carrelage. Un WC indépendant.
Au-dessus : un Grenier aménageable, isolé, parquet restauré.
Un ensemble de dépendances : une grange, une étable d'environ 72 m². Une grange ouverte avec bûcher. Un jardin d'environ 800 m². Double vitrage. Chauffage au fuel et bois. Fosse septique aux normes. Électricité neuve dans la partie habitation.
Pas de travaux à prévoir, habitable de suite
Contact : NATHALIE LACOMBE 06.35.50.24.26
Mandat N° 1210. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 0.00 et 0.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/honoraires

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 176 m²
  • Equipements

    • 3
    • 2
  • Consommation énergétique

    244
    • DPE ANCIENNE VERSION

Contacter l'agence

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

1 RUE CANAL LES ALLEUX
21150 VENAREY LES LAUMES

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