Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 5 pièces - 129 m²

POUILLY EN AUXOIS 21320 | Ref : 4138

195 000 €

Maison 5 pièces - 129 m² POUILLY EN AUXOIS

Informations sur les prix

Prix de vente de 195 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A SAISIR, la tranquillité de la campagne à 33 mn de DIJON /TOISON D'OR, 34 mn de SEMUR EN AUXOIS, 35 mn de BEAUNE et seulement 5 mn de POUILLY-EN-AUXOIS.
Cette MAISON de 129 m2, rénovée au goût du jour, vous séduira également par son environnement entre lacs, canal, paysage vallonné et boisé. Située à deux pas de toutes commodités: commerces, supermarché, magasin de bricolage, jardinerie, maison de santé... vous apprécierez aussi les ramassages scolaires prévus dans ce village matin, midi et soir. Son exposition est-ouest, offre luminosité tout au long du jour.
Cette ancienne maison en pierre située au coeur du village est composée : Au rez de chaussée d'un salon de 30m2 avec sa cheminée en pierre, une cuisine de 18 m2 ouverte sur le salon avec une porte vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, un cellier /atelier. A l'étage un couloir dessert deux chambres. Deux greniers d'environ 30 et 40 m2 en prolongement donne une belle opportunité de créer chambres, salle de jeux, suite parentale... (Très belle charpente en chêne). Deux caves spacieuses. Possibilité acquérir en plus une très belle grange de 75 m2 au sol, sur terrain de 111m2.
Système de chauffage : Une pompe à chaleur installée en 2016 permet de chauffer et rafraîchir l'été. Si vous le souhaitez, le conduit de cheminée étant gainée un poêle à granulés peut-être installé. Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique (très économique). Petite cour clôturée devant, à l'arrière terrasse ombragée, jardin et potager clos. Piscine hors sol avec habillage en bois (4m x2 m). Le tout sur un terrain de 541 m2. Diagnostic immobilier réalisé le 23/02/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements ou visite merci de contacter Françoise LALIGANT - 06 99 55 87 22
Ref 4138

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 129 m²
  • Equipements

    • 4
    • 1
  • Consommation énergétique

    140
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021

Contacter l'agence

BRIGODIOT IMMOBILIER

36 BIS RUE EDME PIOT
21500 MONTBARD

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