Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 6 pièces - 139 m²

PONT ET MASSENE 21140 | Ref : VM1879-flammant

137 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 6 pièces - 139 m² PONT ET MASSENE

Informations sur les prix

Prix de vente de 137 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Sous compromis : A PONT et MASSENE à 3 minutes de SEMUR EN AUXOIS (toutes commodités), à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une maison ancienne avec jardin et dépendances à rafraîchir.

Votre conseillère, Valérie CHAUVE, tel: 06 70 04 59 88, mail: valeriechauve89@gmail.com, vous propose ce bien idéal premier achat ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec une belle poutraison et une cheminée insert d'environ 34m².
Celui-ci est attenant à la cuisine.
Une véranda s'ouvre à la fois sur le séjour et sur le jardin.
Un dégagement, une salle de douches, un WC.
Plusieurs remises permettent de ranger aisément.
A l'étage trois belles chambres (environ 11,15 et 19.5m²), avec sol en parquet dont deux ont vue sur le jardin.
Une pièce en enfilade à usage de bureau peut servir de chambre d'appoint.
Un cabinet de toilette peut être habilité en salle de douches, un wc.
Une grande grange attenante fait office de remise et de garage. Elle peut permettre une extension de la partie habitation.
Une cave semi-enterrée.
Un jardin clos est pourvu d'un d'un grand cabanon de jardin (environ 40m²) à usage de stockage et atelier.
Un puit, une serre.

A saisir.

Contact: valeriechauve89@gmail.com.
tel: 06 70 04 59 88.
RSAC de Dijon 828989251
Mandat N° 1240. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/honoraires

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 139 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    397
    78
    78
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 30/08/0024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

1 RUE CANAL LES ALLEUX
21150 VENAREY LES LAUMES

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