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Appartement 4 pièces - 72 m²

CUSSY LES FORGES 89420 | Ref : 85011464

79 000 €

Appartement 4 pièces - 72 m² CUSSY LES FORGES
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 79 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Exclusivité/Bourgogne, CUSSY-LES-FORGES, aux portes du Morvan, maison de village 72 m² env prête à vivre avec ancienne grange.
Idéalement située à seulement 15 mn d'Avallon, 25 mn de Saulieu et 30 mn de Semur en Auxois.
Idéale première acquisition, investissement locatif ou bien télétravail.
La maison se compose : entrée, séjour 24 m² env, cuisine et wc.
A l'étage : un palier desservant deux chambres de 17 m² et 10 m² env et salle d'eau/wc.
Grenier sur l'ensemble et cave.
Tout à l'égout, double vitrage PVC et chauffage centrale avec chaudière récente mixte bois et granulés.
Aucun jardin. Depuis une cour commune accès à un bâtiment à usage de chaufferie + une ancienne grange d'environ 140 m².
Commerces de proximité sur place et école.
A mi-chemin entre Paris et Lyon soit environ 2H30
Gare TGV Montbard à seulement 40 mn.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 72 m²

  • Equipements

    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    297
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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AGENCE DOM IMMO

2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE
21210 SAULIEU

Tél : 0677035789
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