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Maison 7 pièces - 132 m²

BRAZEY EN MORVAN 21430 | Ref : 4491-TIXIER

102 000 €

Maison 7 pièces - 132 m² BRAZEY EN MORVAN
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 102 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

En exclusivité à mi-chemin entre Saulieu et Autun :
Maison de campagne mitoyenne d'une côté datant du début du XXème siècle de 7 pièces dont 6 chambres , implantée sur une parcelle de terrain d'environ 520 m² avec une exposition plein Sud et une vue dégagée sur la campagne.
Ce bien à une situation au calme, dans un charmant village du Morvan.
Il comprend en rez-de-chaussée une entrée sur une grande cuisine aménagée avec coin repas, à la suite un séjour d'environ 16 m² avec fenêtres PVC double vitrage et volets électrique, une chambre exposé Nord, un dégagement avec escalier type échelle de meunier pour l'accès à l'étage et garage/atelier avec porte motorisée, une salle d'eau, un WC indépendant et un local chaufferie.
Le rez-de-chaussée est équipé de volets électriques en façade Sud et bois au Nord.
A l'étage, un couloir dessert cinq chambres légèrement mansardées, dont une d'environ 14 m², une salle d'eau avec WC et cabine de douche.
Grenier aménageable.
Toutes les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage.
Appentis accolé à la maison d'environ 17 m².
Toiture en bon état.
Cette maison est habitable en l'état mais peut nécessiter des travaux de rafraichissement.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf

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  • Appeler l'agence 03 80 64 26 10

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 132 m²

  • Equipements

    • 6
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    264
    38
    38
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AGENCE DOM IMMO

2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE
21210 SAULIEU

Tél : 03 80 64 26 10
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