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Appartement 5 pièces - 107 m²

445 000 €

Appartement 5 pièces - 107 m²
vente appartement
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 445 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A deux pas de la place et du jardin darcy, venez visiter cet appartement de type haussmannien datant du début du 20 ème siècle dans l'une des plus belles avenues de Dijon, l'avenue Victor Hugo.
Situé au deuxième étage, d'une petite copropriété, vous y découvrirez un appartement traversant et lumineux alliant le confort du moderne et charme de l'ancien (Parquets en chênes massifs, 3 belles cheminées en marbres, moulures et belle hauteur sous plafond).
Cet appartement de 107 m2 est doté d'un salon et d'un séjour de 41M2 entouré de magnifiques vitraux, une cuisine indépendante , aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et 3 belles chambres de 10-15 et 17 M2.
Deux grandes caves voutées viennent compléter le bien ainsi qu' un grenier situé à l'étage des combles donnant sur la cour et une chambre de domestique située au quatrième étage donnant sur l'Avenue.
DPE classe énergie D (indice 202) et classe climat D (indice 44) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris).
Concernant la copropriété, le nombre de lots principaux est de 4, les charges prévisionnelles annuelles de 1080 ?/ an et la taxe foncière de 1336 euros.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 3295
245000 ? Honoraires à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 107 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    202
    44
    44
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

KELLER WILIAMS NATION DIJON

4 RUE DE BRUGES
21000 DIJON

Tél : 0380509100
Infos sur l'agence Site et honoraires

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